WOLUWE HEIGHTS - Invest 1.078 m²
Beschrijving
**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR** – WOLUWE HEIGHTS (1200 BRUSSEL) - Mooie investeringsopportuniteit op de 5de verdieping van een standingvol kantoorgebouw. Gebouwd in 2004 - kantoren gerenoveerd in 2015.
Gekende huurder, in het gebouw sinds 2014.
1.078 m² (2 aangrenzende kavels) open en ingedeelde kantoorruimte, keuken, vergaderzaal en privé terras. 113 m² (38m² + 75m²) archieven. 24 binnen parkeerplaatsen. Afloop van de huurovereenkomst (behalve verlenging) : 30/09/2032. Huur: 148.808 €/jaar (excl.lasten en zonder rekening te houden met de gratis huurperiode). Bruto rendement 7,44 %. Lasten en belastingen betaald door de huurder.
Lichtrijke kantoren met een mooi zicht op de omgeving. Toegangscontrole. Dubbele beglazing. Airconditioning. Goede bereikbaarheid (openbaar vervoer, ring, autosnelweg). Handelszaken in de buurt.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Vincent Schobbens op 0476/90.63.28 of per mail (vs@sodim.co).
(Ref: WH invest 1.078 m² - West 5.2 + East 5.1)
| Referentie | WOLUWE HEIGHTS - Invest 1.078 m² |
| Adres | Gemeenschappenlaan 110 1200, Sint-Lambrechts-Woluwe |
| Eenheden type | Kantoren, Archieven |
Zie op de kaart
Informatie
| Verkoopprijs | 2.000.000 € |
| Totale oppervlakte (m²) | 1.078 m² |
| Oppervlakte archieven (m²) | 113 m² |
| Toegang mindervaliden | Ja |
| Verdieping | 5 |
| Beschikbaar | vanaf de akte getekend is |
| Toegangscontrole | Ja |
| Alarm | Ja |
| Aantaal binnenparking(s) | 24 |
| Rendement (%) | 7,44 |
| Jaarinkomen | 148.808 € |
| Initiële huurduur | 9 jaren |
| EPC (kWh/m²/jaar) | 284 |
| EPC (klasse) | D |
| Lift | Ja |
-
Documenten
PDF EENHEID (PDF)Plan +5 (PDF)
Laten we afspreken
Informatief en niet-bindend document