WOLUWE HEIGHTS - Invest 1.078 m²

**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE** - WOLUWE HEIGHTS (1200 BRUXELLES) - Belle opportunité d’investissement au 5e étage d’un immeuble de haut standing à Woluwe. Construction 2004 – bureaux rénovés en 2015.

Occupant de renom, locataire dans l’immeuble depuis 2014.

1.078 m² (2 lots mitoyens) de surface de bureaux lumineuse, composée de divers bureaux individuels, d’un open space, d’une cuisine, d’une salle de réunion et d’une terrasse privative. 113 m² (38m² + 75m²) d’archives et 24 parkings intérieurs compris.

Echéance du bail (sauf si prolongation) : 30/09/2032. Loyer : 148.808 €/an (hors charges et sans tenir compte des gratuités). Rendement brut 7,44 %. Charges et taxes payées par le locataire.

Bureaux lumineux avec une belle vue. Contrôle d’accès. Double vitrage. Airco.

Bonne accessibilité (transport public, ring, autoroute). Commerces à proximité.

Pour plus d’informations, contactez Vincent Schobbens au 0476/90.63.28 ou par mail vs@sodim.co. 

(Réf : WH invest 1.078 m² - West 5.2 + East 5.1)